Akkerstraat 8 Ulvenhout

Specificaties

Vraagprijs: € 385.000 K.K.


  • Oppervlakte: 90 m2
  • Perceel: 273 m2
  • Inhoud: 306 m3
  • Bouwjaar: 1952
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

“HOME IS WHERE THE HEART IS “!

Deze heerlijke woning geeft U meteen dat warme gevoel; Dit is mijn thuis !

Een prachtige twee-onder één kapwoning op een royaal perceel, met eigen oprit , en een ruime voor + achtertuin.

De woning is gelegen op een geweldige locatie ,in de dorpskern van het mooie Ulvenhout, gemeente Breda.

Ook treft U het Ulvenhoutse bos, op een steenworp afstand door letterlijk de straat uit te lopen !  Wat wil een mens nog meer 🙂

De gezellige woning is instapklaar, beschikt over drie slaapkamers, een prachtige badkamer en een moderne keuken voorzien van alle gemakken!

Iets over Ulvenhout :

Ulvenhout is een dorp in de gemeenten Breda en Alphen-Chaam, in de provincie Noord-Brabant.

Het ligt een kilometer ten zuidoosten van Breda. Ulvenhout telt ongeveer 5000 inwoners in de gemeente Breda en 430 inwoners in de gemeente Alphen-Chaam.

De kom van Ulvenhout behoort tot de gemeente Breda.

De kern van het charmante Ulvenhout bestaat uit de hoofdstraat met divers en aantrekkelijk winkelaanbod.

Op donderdagmiddag wordt de markt gehouden op het Dorpsplein.

Verder vindt in Ulvenhout een goede busverbinding (Breda), twee basisscholen, voetbal club UVV ’40, een zwembad,  tennisvereniging enz. 

Hal

Via de entree komt U in de hal,  welke toegang biedt tot de woonkamer, de kelderkast met daarin de meterkast (7 groepen, twee aardlek-schakelaars), de toiletruimte met zwevend toilet en raampje en de trapopgang naar de eerste verdieping.  

Woonkamer

De woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvoer met vloerverwarming.
Prachtige sierlijsten op het plafond, openslaande deuren maar ook een sfeervolle gaskachel voor de wintermaanden. 
Een heerlijke woonkamer om tot rust te komen na een fijne wandeling in het bos, met familie of vrienden.

Keuken

De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een inductiekookplaat en een combi oven-magnetron, maar ook verschillende laden en kasten en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft U toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De overloop (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een nette vloerbedekking in donkere tint.

Alle slaapkamers boven zijn voorzien van een laminaat vloer.

De slaapkamers hebben hardhouten kozijnen en voorzien van dubbel glas.

De draairichting van de kozijnen is naar buiten toe.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel en een brede vensterbank. Tevens is hier een vaste kast aanwezig
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over eenzelfde dakkapel als die in de masterbedroom.
Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning. 

Badkamer

De mooie moderne badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien.

De badkamer beschikt over een zwevend toilet en een wastafelmeubel, zo ook een design radiator.

Ook vindt U hier een heerlijk ruim ligbad en een nette douchecabine. 

Zolder

Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolder, hier is de CV ketel gesitueerd.

Tuin

De zeer royale achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een breed terras, een gazon en veel groen. 

Diverse vaste planten zijn aanwezig.. ( o.a. Hortensia’s ) 

Stenen berging

De stenen berging is voorzien van elektra en biedt vanwege de vliering meer dan voldoende bergruimte.

Wassen kan in deze berging, er is namelijk een wasmachine aansluiting aanwezig.

Via de zijtuin, bereikt U de straat.

PLUSPUNTEN van deze sfeervolle jaren 50 woning. 

Sfeervolle, instapklare woning 

De woning vindt U op een aantrekkelijke plek in ” het gewilde Ulvenhout” 

Hardhouten kozijnen, dubbel glas.

Schilderwerk – 2020 (m.u.v beneden achtergevel)

Houtkachel en vloerverwarming

Dubbel glas en dakisolatie.

Moderne badkamer en moderne witte keuken!

Unieke plek om te wonen!

Alle voorzieningen op loopafstand

Ulvenhoutse bos op een paar minuten loopafstand.

De woning is voorzien van airconditioning.

Dichtbij Vlaanderen maar ook het centrum van Breda is binnen handbereik. 

Een bezichtiging aan deze  sfeervolle woning, met thuisgevoel mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !

Locatie:

Akkerstraat 8
4851 AK Ulvenhout, Nederland