Annendal 18 Zevenbergen

Specificaties

Vraagprijs: € 225.000 K.K.


  • Oppervlakte: 121 m2
  • Perceel: 131 m2
  • Inhoud: 400 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het pittoreske Zevenbergen, vindt U deze geweldige en prima onderhouden woning,  gelegen in een gezellige & kindvriendelijke omgeving. 

Deze instapklare woning heeft totaal 3 slaapkamers, een ruime zolder , een moderne witte keuken met inbouwapparatuur, een moderne nette badkamer, royale achtertuin op het Oosten, met stenen berging.

En dit alles voor een zéér aantrekkelijke prijs!

Wat maakt het leuk om in Zevenbergen te wonen? 

Zevenbergen is een plaats met een gezellig winkelcentrum, restaurants en terrasjes. De oude kern van Zevenbergen is gelegen rond de vroegere haven, die begin jaren 70 gedempt werd. De winkelstraten Noordhaven en Zuidhaven geven aan waar de haven is geweest. Er zijn vergevorderde plannen om de haven weer te openen: eind 2020 moet er weer water stromen door het Zevenbergse centrum. Ook de sfeervolle Markt wordt heringericht, met ruim baan voor terrassen en evenementen. Meer hierover vindt u op www.centrumontwikkelingzevenbergen.nl.

Zevenbergen is omgeven door natuur, wat ideaal is voor rustige fiets- en wandeltochten. De naam Zevenbergen komt waarschijnlijk door de heuvels die al tijdens de Romeinse tijd aanwezig waren en in die tijd voor een natuurlijke verdediging zorgden – al waren het er vermoedelijk geen zeven.

Verder vindt U in Zevenbergen meerdere basisscholen, zo ook een middelbare school. Er is een goede busverbinding richting o.a. Etten-Leur en Zundert. 

INDELING VAN DE WONING:

BEGANE GROND

HAL

Via de hal komt U in de woonkamer en keuken. 
De hal is voorzien van een nette tegel vloer. 
Tevens vindt U hier de meterkast.  De elektra is in 2015 vernieuwd. 

TOILET 

De toilet ruimte bevindt zich in de hal.  Het toilet is voorzien van een tegelvloer en een fonteintje. Het toilet is gedeeltelijk betegeld.

WOONKAMER

De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en voorzien van wanden met stuc. 

In deze ruimte heeft U een comfortabel zit en eetgedeelte. 

Deze gezellige woonkamer staat in half open verbinding met de keuken.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale onderhoudsvrije achtertuin op het Oosten gelegen van circa 10 meter diep. 

Ook vindt U hier een half open trap die toegang biedt tot de eerste verdieping.

KEUKEN

Een moderne witte keukeninrichting voorzien van spoelbak, inductie kookplaat (2019) , afzuigkap, vaatwasser,  oven, koelkast en vriezer.
De keuken is voorzien van dezelfde laminaatvloer.

OVERLOOP

Via de overloop die voorzien is van een laminaatvloer, heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.    

1e VERDIEPING

SLAAPKAMERS met veel daglichttoetreding. 

Slaapkamer 1, royaal en gelegen aan de achterzijde. (laminaat vloer)

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning  ( laminaat vloer ) 

Slaapkamer  3 royaal en gelegen aan de voorzijde van de woning. (laminaat vloer)

BADKAMER

De moderne badkamer is voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, bad (tevens met douchefunctie) en ruime wastafel .

TWEEDE VERDIEPING 

ZOLDER

Ruime open zolder met dakramen, bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats cv-combiketel   

TUIN: 

De woning is voorzien van een royale voor + achtertuin.

De achtertuin is via de keuken te bereiken.  

Het is een royale betegelde tuin met genoeg ruimte voor ontspanningsmogelijkheden.

De ruime stenen bergruimte, bevindt zich aan het einde van de tuin, ook heeft u daar een poort (een achterom).

Pluspunten van deze woning. 

Moderne tussenwoning in het gezellige Zevenbergen
Instapklare leuke woning!
Zeer aantrekkelijke prijs!
Moderne badkamer 
Moderne keuken (2019)
CV ketel (2013)
Achtertuin (2019) 
Gevels renovatie (2015)  
Stenen berging in de tuin (extra opslag) 
Nationale hypotheek garantie is mogelijk
Ruime parkeergelegenheid
Dichtbij diverse basisscholen en zelfs een middelbare school
Een rustige omgeving met veel groen. 
In specifieke gevallen is de starters regeling 0 % overdrachtsbelasting van toepassing. 

Mogelijk is er nog een extra financiële starters regeling,  indien U aan de gestelde voorwaarden voldoet. Informeer ernaar bij de Gemeente Zevenbergen. 

Ook is er een starters regeling voor een eventuele 0% overdachtsbelasting bij overdracht van de woning,  informeer ernaar op rijksoverheid.nl  

Mogen we U helpen met het verkopen van uw woning? Graag bespreken we de mogelijkheden.  

Een bezichtiging aan deze instapklare sfeervolle woning mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !   (Bij voorkeur met email via de contact button in Funda)

Locatie:

Annendal 18
4761 LM Zevenbergen, Nederland