Bocholtsestraat 57 Winterswijk

Specificaties

Vraagprijs: € 249.800 K.K.


  • Oppervlakte: 109 m2
  • Perceel: 318 m2
  • Inhoud: 375 m3
  • Bouwjaar: 1928
  • Kamers: 2
  • Slaapkamers: 1
  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

EEN WERKELIJK UITSTEKEND ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE, DERHALVE ROYAAL WOONHUIS, TYPE HELFT VAN EEN DUBBEL MET FRAAIE TUIN VOORZIEN VAN ACHTEROM, OVERDEKT TERRAS (2019) EN EEN GARAGE MET VLIERING EN EEN PARKEERPLAATS.
BOUWJAAR 1928: SEDERTDIEN GEHEEL IN STIJL GERENOVEERD, UITGEBOUWD EN GEMODERNISEERD.

Indeling: 

Begane grond: hal met granittovloer, meterkast, geheel betegelde kelder en trapopgang, een sfeervolle uitgebouwde (2010) woonkamer met eikenhouten vloer, erker met markiezen (2018), muurisolatie, tuindeuren en een open keuken voorzien van prachtige terrazzo bladen en moderne inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, koelkast, luxe kookfornuis met grote oven. Voorts een bijkeuken (2006) met sfeervolle tegels, cv kast/opbergkast, modern toilet (2010) en een bijkeuken (spouwmuren) met vele aansluitingen. 

Eerste verdieping: overloop met bergkast, modern toilet (2015), 2 volwaardige slaapkamers, modern en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een spiegel voorzien van spiegelverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare geïsoleerde verdieping met veel bergruimte en een volwaardige slaapkamer voorzien van twee dakramen.

De zeer fraaie tuin ligt op het Zuidoosten en is voorzien van diverse terrassen, een overdekt terras met coax kabels, en wifi, een garage met geïsoleerde vliering, eigen groepenkast (krachtstroom, 1 groep voor elektrische auto en 1 voor 12 zonnepanelen), een sauna (gaat mee/ter overname) en een eigen parkeerplaats.  

De aanvaarding is in overleg.

Bijzonderheden:
– BEZICHTIGINGEN VIA DE WINTERSWIJKSE HOI-MAKELAAR (NVM);
– De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m² en de kaveloppervlakte 318 m²;
– Het woonhuis is in circa 1928 gebouwd, sedertdien geheel in stijl gemoderniseerd;
– De aanbouw: bijkeuken uit 2006 en woonkamer uit 2010;
– De Cv ketel: bouwjaar 2015 (eigendom);
– Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie (deels)  en geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Definitief energielabel: C;
– Rustige woonomgeving nabij scholen, buitengebied en centrum van Winterswijk;
– Het woonhuis, garage en tuin zijn geheel af.

Locatie:

Bocholtsestraat 57
7102 BT Winterswijk, Nederland