Buitensingel 44 Zutphen

Specificaties

Vraagprijs: € 219.000 K.K.


  • Oppervlakte: 113 m2
  • Perceel: 164 m2
  • Inhoud: 529 m3
  • Bouwjaar: 1928
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: In woonwijk, , ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Te Koop

Zeer fraai uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning met ruime tuin en vrijstaande dubbele garage.

Dit is een woning die u verrassen zal na binnenkomst. Wat een bescheiden woning lijkt aan de buitenzijde blijkt een fors uitgebouwde moderne hoekwoning die luxe is afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken.

In 2010 is de woning vrijwel geheel gestript en aan de achterzijde uitgebouwd met maar liefst 7,5 meter over de gehele breedte van de woning. De indeling is opnieuw gedaan en de uitbouw bevat nu slechts de woonkamer, het oorspronkelijke woonhuis is op de entree, toilet en trapopgang na, verbouwd tot woonkeuken.

Op de eerste verdieping is alles opnieuw afgewerkt en is een luxe badkamer geplaatst voorzien van ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wasgelegenheid en zijn twee goede slaapkamers aanwezig.

Indeling:

Entree / gang met toiletruimte en trapopgang toegang tot een grote kelder (ruim 22m2) en tot de zeer royale en lichte woonkamer (50m2) met hardhouten vloer, openslaande deuren, elektrisch bedienbare dakramen en open keuken met kookeiland. De keukenruimte beschikt over zeer complete keuken met een kookeiland en twee kastenwanden met diverse inbouwapparaten en veel kastruimte. Verlichting in zowel de woonkamer als de keuken is grotendeels ingebouwd en op afstand te bedienen. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Op de verdieping van het oorspronkelijke huis zijn 2 goede slaapkamers en een stook/,- bergruimte aanwezig en is een slaapkamer opgeofferd om een nieuwe badkamer te plaatsen met alle moderne gemakken zoals een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een wasgelegenheid. De dakkapel is vervangen en het dak is geïsoleerd.

2e verdieping:

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping, is geheel bevloerd, geïsoleerd en herbergt circa 15m2 opbergruimte.

Buiten:

Achter de woning is een onderhoudsarme tuin aangelegd welke via een gezamenlijk pad toegang biedt tot de achtergelegen straat met een speeltuin en de toegangsweg tot de dubbele garage. De garage heeft 2 garagedeuren en een loopdeur die uitkomt in de achtertuin.

Algemeen:

Bouwjaar: 1910
Jaar van renovatie: 2010 – 2012
Gebruiksoppervlak: 113m2
Inhoud: 529m3
Perceeloppervlak: 164m2

Locatie:

Buitensingel 44
7204 HE Zutphen, Nederland