De Wilderen 9 Waalre

Specificaties

Vraagprijs: € 250.000 K.K.


  • Oppervlakte: 113 m2
  • Perceel: 150 m2
  • Inhoud: 375 m3
  • Bouwjaar: 1982
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Goed onderhouden, ruim en instapklaar woonhuis met tuin en carport, vrij uitzicht voor en een pleintje achter de tuin. Gelegen in woonwijk aan rustige straat, met om de hoek een speeltuintje, nabij het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals een basisschool, winkels, sport en natuur. Prima ontsluiting naar A2/A50/A67, het centrum van Eindhoven en tevens op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 4098, groot 150 m². Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte circa: 110 m², inhoud circa 380 m³.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, prettige ruime hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte voorzien van modern toilet en fonteintje.
Speelse, gezellige woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer.
Open keuken in een U-opstelling voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, gaskookplaat, magnetron, heteluchtoven en vaatwasmachine.
Ruime bijkeuken voorzien van veel kastruimte, een aanrechtblad en een losse vriezer. Aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn beschikbaar.
Privacy biedende achtertuin voorzien van carport met op afstand bedienbare sectionaaldeur, dichte berging, terras en overdekt terras en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer en de badkamer.
Aan de voorkant: slaapkamer I, met inbouwkast en de geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate inloopdouche, wastafel met ombouw en 2e toilet.
Aan de achterkant: slaapkamer II met een split-unit airco en een ingebouwde linnenkast met schuifdeuren en slaapkamer III.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels vaste trap toegang tot voorzolder met CV-opstelling (2016), een wastafel met ombouw en aansluiting was- en droogapparatuur. Ruime slaapkamer IV voorzien van dakkapel over vrijwel de hele breedte met elektrisch bedienbaar zonnescreen. De zolder heeft veel bergruimte door inbouwkasten onder de schuine kanten en op vliering.

TUIN:
Gezellige achtertuin, gesitueerd op het zuiden, met terras en overdekt terras.

ALGEMEEN:
• De hele woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is door een professionele schilder gedaan.
• Nieuwe HR combiketel geplaatst in 2016
• De woning is in 2006 boven voorzien van HR++ beglazing waardoor nu vrijwel alle ramen dubbel glas hebben. In 2007 is er een grote dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst, is de zolder grotendeels geïsoleerd en is er een 4e slaapkamer gemaakt.
• Het eternit-dak van de schuur is in 2018 vervangen door bitumen.
• De aanvaarding geschiedt in onderling overleg

Locatie:

De Wilderen 9
5581 AD Waalre, Nederland