Den Hooiberg 92 Rijsbergen

Specificaties

Vraagprijs: € 274.500 K.K.


  • Oppervlakte: 124 m2
  • Perceel: 126 m2
  • Inhoud: 438 m3
  • Bouwjaar: 1992
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het pittoreske Rijsbergen, bevindt zich deze fraaie tussenwoning met aanbouw. Deze is gelegen in een gezellige & kindvriendelijke buurt, dichtbij alle voorzieningen. De woning heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en is instap-klaar ! 

Rijsbergen is een dorp in de gemeente Zundert in de Nederlandse provincie Noord-Brabant.
Rijsbergen ligt tussen Zundert en Breda. Nabijgelegen kernen zijn Effen, Etten-Leur, Galder, Klein-Zundert, Meer, Meersel-Dreef en Sprundel.

Rijsbergen ligt nabij het stroomdal van de Aa of Weerijs. Ten oosten daarvan en parallel daarmee stroomt de Hazeldonkse Beek, terwijl direct ten westen van Rijsbergen nog de Goudbergse Leij stroomt.

Zin in een wandeling in het bos? Het bos ” de Pannenhoef ” ligt op 10 minuten loopafstand!

Rond de hoofdstraat van Rijsbergen, is een ruim aanbod van winkels te vinden. Op dinsdagmiddag wordt er een weekmarkt gehouden.

Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau: een goede busaansluiting, vele verenigingen ( oa : Voetbal, Tennis , Golf ) , winkels, gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf, maar ook terugkerende evenementen zoals de boerendag en carnaval.

De woning bevindt zich in de wijk ” Den Hooiberg”, deze is gebouwd in de jaren ’90. De wijk is groen, zeer ruim en kindvriendelijk opgezet.
 

INDELING VAN DE WONING:

BEGANE GROND

HAL

De hal is voorzien van fraaie tegel vloer. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en een slimme meter.

WOONKAMER

De ruime woonkamer met zitgedeelte heeft een open keuken verbinding. In de woonkamer ligt een houten vloer.

KEUKEN:

Een moderne keukeninrichting met inbouw spots en diverse inbouwapparatuur, tevens voorzien van spoelbak, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en pannenladen. De keuken is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

BIJKEUKEN:

De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming.
Extra opslagruimte , tevens ruimte voor was en droogcombinaties. Gescheiden van deze ruimte bevindt zich ook het toilet.

TOILET

Een zwevend toilet voorzien van tegelvloer en een fonteintje. 

OVERLOOP

De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

1e VERDIEPING

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde , is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dezelfde laminaatvloer.

BADKAMER

De moderne badkamer is voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, plafond met inbouw spots, douchecabine, ligbad, zwevend toilet, design radiator en ruime wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER

Hier vindt U de voorzolder en nog een 3e slaapkamer. Op de voorzolder en zolder bevindt zich veel opslag ruimte onder de schuine kap.
Op deze zolder kan men aan de achterzijde nog een dakkapel plaatsen, vergunningsvrij , voor extra vierkante meters.

TUIN: 

De woning is voorzien van een voortuin en achtertuin. De achtertuin is op het zuid-westen gelegen, met ruime berging.  

De achtertuin is zowel via de poort als via de bijkeuken te bereiken.  Het is een onderhoudsvrije tuin met voldoende opberg en relax mogelijkheden, hier komt U optimaal tot rust.

Pluspunten van deze uitgebouwde woning. 

Woning in het populaire Rijsbergen voor een aantrekkelijke prijs
Instapklare woning! 
Nationale hypotheek garantie is mogelijk
Het schilderwerk is in 2016 nog uitgevoerd.
De woning is voorzien van rolluiken
De woning is voorzien van dubbelglas (m.u.v badkamer en toiletraampje)
Woning met aanbouw
Voldoende parkeergelegenheid
Dichtbij het winkelcentrum van Rijsbergen
Dichtbij de stad Breda, tevens een goede busverbinding hier naar toe

Mogelijk is er nog een extra financiële starters regeling, indien U aan de gestelde voorwaarden voldoet. Informeer ernaar bij de Gemeente Zundert.

Een bezichtiging aan deze instapklare prachtige woning mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !

Locatie:

Den Hooiberg 92
4891 NL Rijsbergen, Nederland