Dwergstern 16 Etten-leur

Specificaties

Vraagprijs: € 239.000 K.K.


  • Oppervlakte: 100 m2
  • Perceel: 171 m2
  • Inhoud: 332 m3
  • Bouwjaar: 1989
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: In woonwijk, , ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het pittoreske Etten-Leur bevindt zich deze fraaie architectonische hoekwoning met aanbouw. Deze is gelegen in een gezellige & kindvriendelijke buurt. De hoekwoning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde kamer.  De woning staat op een zeer ruim perceel en is instapklaar! 

Wat maakt Etten Leur zo’n aantrekkelijk leefgebied? Los van het fantastische wonen rondom de vele rijksmonumenten, is Etten-Leur een plaats die veel te bieden heeft voor zowel jong als oud. Denk aan diverse evenementen zoals Havenfeesten, Just Dance, Oude Stijl Jazzfestival enz. Ook de water en of sportliefhebber komt aan zijn gerief, er is een groot aanbod aan verschillende sportverenigingen maar ook de jaarlijkse profwielerronde, de marathon van Etten-Leur en Jachthaven de Turfvaart.
Recreëren kan in Etten-Leur uitstekend, met zijn vele gezellige restaurants, café’s en groot winkelaanbod in het bourgondische centrum van Etten-Leur. 
 

De woning bevindt zich in de wijk ‘Hooghuys’, deze is gebouwd in de jaren ’80. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, richting Breda en Roosendaal. De wijk heeft diverse scholen en een park in de nabije omgeving met een aangrenzende fantastische, buiten speeltuin de Hoge Neer. 
 

INDELING VAN DE WONING:

BEGANE GROND

HAL

De hal is voorzien van fraaie tegel vloer. De meterkast is voorzien van een slimme meter.

TOILET

Een zwevend toilet voorzien van tegelvloer en een fonteintje. 

WOONKAMER

De woonkamer met half open keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer,  stucwerk plafond met inbouw spots en een schuifpui naar de zeer royale achtertuin.

KEUKEN

Een moderne keukeninrichting met inbouw spots en diverse inbouwapparatuur tevens voorzien van spoelbak, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en pannenladen.

OVERLOOP

De overloop is voorzien van laminaatvloer, grote raampartij op de linker zijgevel en daarom veel daglichttoetreding. 

Tevens bevindt zich op de overloop een ruime inpandige kledingkast. 

1e VERDIEPING

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dezelfde laminaatvloer.

BADKAMER

De moderne badkamer is voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, plafond met inbouw spots, douchecabine, zwevend toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER

Hier vindt U de voorzolder en nog een 3e slaapkamer. De slaapkamer heeft, dankzij het vele glas, veel daglichttoetreding.

Met een kleine aanpassing kan er van de voorzolder ook een 4e kamer gemaakt worden.

TUIN: 

De woning is voorzien van een royale achtertuin en ook een voortuin. 

De achtertuin is zowel via de poort als via de woonkamer te bereiken middels de schuifpui.  Het is een royale onderhoudsvrije tuin met voldoende opberg en relax mogelijkheden, hier komt U optimaal tot rust.
Tevens is de tuin voorzien van een externe bergruimte. 

Pluspunten van deze hoekwoning. 

Hoekwoning in het populaire Etten Leur voor een aantrekkelijke prijs. 
Instapklare woning! 
Nationale hypotheek garantie is mogelijk. 
Het schilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd!
Functionele aanbouw met schuifpui (in 2010 aangebouwd)
Voldoende parkeergelegenheid. 
Dichtbij het winkelcentrum van Etten Leur.
Dichtbij alle snelwegen en dichtbij het NS station van Etten Leur.   

Mogelijk is er nog een extra financiële starters regeling, indien U aan de gestelde voorwaarden voldoet. Informeer ernaar bij de Gemeente Etten Leur.

Mogen we U helpen met het verkopen van uw woning? Graag bespreken we de mogelijkheden.

Een bezichtiging aan deze instapklare fraaie hoekwoning mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !

Locatie:

Dwergstern 16
4872 ML Etten-leur, Nederland