Electropark 26 Ridderkerk

Specificaties

Vraagprijs: € 489.000 K.K.


  • Oppervlakte: 153 m2
  • Perceel: 290 m2
  • Inhoud: 532 m3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: Aan park, In woonwijk, ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wat een fijne en unieke plek om te wonen! In deze rustige woonwijk in Slikkerveer, nabij het park, vind je een MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING.
Aan ruimte heb je hier geen gebrek, met een inhoud van 532 m3 en 153 m2 woonoppervlakte kun je alle kanten op. Wanneer je de woning binnenkomt, tref je een lichte ruime living met grote raampartijen en prettige indeling. De uitbouw met dakkoepel versterkt het gevoel van ruimte. Verder is de moderne keuken praktisch ingericht. Het afwerkingsniveau van deze smaakvolle woning is zeer hoog.
Op de eerste verdieping vind je een mooie badkamer en drie keurige slaapkamers, waarvan er één beschikt over een dakterras. Stel je voor, hier in de ochtendzon genietend van het kopje koffie en het uitzicht over de groene omgeving! De zolderruimte beschikt over veel bergruimte en heeft een vierde slaapkamer.
Voor de woning is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen grond. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een gunstige ligging op het westen. Wat wil je nog meer?
De wijk is rustig en kindvriendelijk. Diverse voorzieningen, zoals winkels ( Dillenburgplein ), het openbaar vervoer ( bus en waterbus ) en basisscholen bevinden zich op korte afstand.

Al met al een TOP woning! Nieuwsgierig geworden, maak snel een afspraak! De bezichtiging vinden plaats onder leiding van de plaatselijke HOI-makelaar.

Indeling:
Mooie binnenkomst met een ruime entreehal, toegang tot de woonkamer, bijkeuken, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De oorspronkelijke garage wordt gebruikt als wasmachineruimte/berging en de entreehal is verbreed. Tevens is een extra loopdeur in de voormalige garage geplaatst. De entreehal is afgewerkt met een marmeren plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, structuur wanden en spuitwerk plafond

Meterkast: Meterkast met 7 groepen, 3, dubbele aardlek- en hoofdschakelaar, gas-/watermeter en een nieuwe slimme meter.

Toilet: Keurige, volledig betegelde toiletruimte in een moderne wit/antraciet/grijze kleurstelling, voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer: Tuingerichte living in verbinding met de open keuken. Door de praktische indeling kan de kamer gemakkelijk worden verdeeld in een aparte zit- en eethoek. De uitbouw wordt nu gebruikt als kantoorruimte, maar kan ook fungeren als eetkamer. Overigens is de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, dus je hebt hier altijd heerlijk warme voeten.

Keuken: Aan de voorzijde in hoekopstelling de open keuken, voorzien van een natuur stenen aanrechtblad. Modern in kunststof hoogglans. Verder beschikt de keuken o.a. over: een afzuigkap, grote laden, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi magnetron en afgestemde design radiator. Tijdens het koken heb je vrij uitzicht op buiten.

Eerste verdieping: de overloop met laminaatvloer staat in verbinding met alle ruimtes van deze verdieping. Drie
slaapkamers, badkamer en trapopgang tweede verdieping.

Slaapkamer 1 🙁 afm. 3,06 x 4,44 meter ) Nette, lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Twee raampartijen, glad stucwerk op de wanden en laminaatvloer

Slaapkamer 2 🙁 afm. 4,33 x 2,76 meter ) Gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, structuur wanden en spuitwerk plafond. Toegang tot het dakterras. Buitendeur met plissé hordeur.

Slaapkamer 3 🙁 afm. 3,56 x 2,42 meter ) Gelegen aan de voorzijde van de woning. De oorspronkelijke badkamer is thans in gebruik als inloop-/garderobe kamer. De ruime walk-in closet waar velen jaloers op zijn!

Badkamer : (afm. 3,53 x 2,40 meter ) Bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De vernieuwde badkamer is het pareltje van deze verdieping! Is o.a. uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet design radiator en verlaagd plafond incl. spotverlichting. De stijlvolle badkamer in wit/antraciet/eiken kleurstelling met badkamermeubel.

Tweede verdieping: Met de vaste trap naar deze verdieping waarop voorzolder met c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 4 ( afm. 4,97 x 5,27/1,86 meter ) De L-vormige zolderkamer heeft 2 dakramen en een laminaatvloer. Schuine deel aan weerszijden door dak met veel bergruimte.

Achtertuin: Gunstig gelegen achtertuin (afm. 11,90 x 8,54 meter ) op het westen, waardoor je hier heerlijk zit op het ruime terras. De tuin is voorzien van een overkapping met twee bergingen, sierbestrating, speelse tuinborders, boompjes, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenschakelaar en een buitenkraan. Een fijne plek om de zomermaanden te vertoeven!

Voortuin: Ruime voortuin met sierbestrating, tuinborders en een grote oprit.

Bijzonderheden :
• C.V ketel Remeha bouwjaar 2017
• Elektrisch bedienbare screens boven en beneden
• Elektrisch bedienbare buitenzonnewering
• Uitbouw met dakkoepel
• Grote bijkeuken en royale entreehal
• Schuifpuien
• Ruime oprit voor 2 auto’s
• Tuin op het westen

Locatie:

Electropark 26
2983 GV Ridderkerk, Nederland