Heining 24 Bavel

Specificaties

Vraagprijs: € 347.500 K.K.


  • Oppervlakte: 121 m2
  • Perceel: 169 m2
  • Inhoud: 425 m3
  • Bouwjaar: 1984
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: In woonwijk, , ,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een TOP locatie in het gezellige Bavel, ligt deze aantrekkelijke twee onder één kap woning, in de kindvriendelijke wijk ” De Bunder”  
Deze twee onder één kap woning is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een serre, sauna en een garage op eigen grond.

Bavel is een plezierige woonplaats met een uitstekend verenigingsleven voor jong en oud.
In de nabije omgeving van de woning treffen we onder andere het winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang, bushalte enz
Bavel ligt nabij diverse uitvalswegen, tevens is het centrum van Breda op loop of fietsafstand.

Kenmerken van de woning :

Bouwjaar circa : 1984. Inhoud woonhuis: circa 425 m3. Perceel oppervlakte: 169 m2.

DE INDELING

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:

Laminaat vloer, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast met elektriciteits groepenkast, gasmeter en watermeter

TOILET:

Toilet met tegelvloer, wandtegel en fonteintje.

*WOONKAMER met Houtkachel.

Laminaat parketvloer, spachtelputz wandafwerking, trapkast.

* SEMI OPEN KEUKEN:

Keukeninrichting met hete luchtoven, vaatwasser ( 2019 ) gasfornuis, afzuigkap, diverse onder- en bovenkastjes.

1e VERDIEPING

Bestaande uit een overloop, badkamer en 3 slaapkamers.

BADKAMER:inrichting met vloer- en wandbetegeling, spuitwerk plafondafwerking, dubbele vaste wastafel met ombouw, douche, toilet + ligbad.

* SLAAPKAMER 1 aan de voorzijde gelegen
* SLAAPKAMER 2 aan de achterzijde gelegen
* SLAAPKAMER 3 aan de achterzijde gelegen

Deze slaapkamers zijn allen afgewerkt met spachtelputz wanden en voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:

* OVERLOOP: aansluiting wasmachine, cv-unit van Nefit type : Smartline HR.

* SLAAPKAMER 4 : Velux dakraam en kastruimte achter knieschotten.

* GARAGE : circa 5.80 x 3.20 m., opgetrokken uit halfsteens metselwerk.

Op het eigen perceel vinden we o.a de serre aangebouwd tegen de achtergevel van de woning, tevens het een terras een vijver en een sauna met douche mogelijkheid.

* TUIN:

Aangelegde voor-, zij- en achtertuin op het zuidoosten met achterom, voorzien van terras met sierbestrating.

Pluspunten van deze twee onder één kap woning:

· Op een aantrekkelijke locatie gelegen.
· Ruime parkeermogelijkheden
– 4 slaapkamers
· Serre
· Sauna met douche mogelijkheid.
– Garage
– Dubbel glas
– Kunststof kozijnen daarom geen schilderwerk.
· Dankzij een C label, lage energiekosten.
– Vloer, muur en dakisolatie aanwezig.
· De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, dichtbij diverse winkels en scholen. 
· Dichtbij het centrum van Breda.

Een bezichtiging aan deze woning mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars om een afspraak in te plannen.

Locatie:

Heining 24
4854 ML Bavel, Nederland