Het Boske 29 Rijsbergen

Specificaties

Vraagprijs: € 269.000 K.K.


  • Oppervlakte: 101 m2
  • Perceel: 115 m2
  • Inhoud: 369 m3
  • Bouwjaar: 1990
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

In het pittoreske Rijsbergen, in de wijk Den Hooiberg, treft U deze prachtige woning met uitbouw op een zeer aantrekkelijke en rustige plek!

Deze woning is o.a voorzien van een eetkamer, woonkamer, keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en onderhoudsvrije tuin op het zuiden met eigen berging.  

De woning is zeer degelijk gebouwd en verkeerd in prima staat van onderhoud.  

De ruim opgezette wijk : “den Hooiberg”  is een gezellige, kindvriendelijke en groene wijk. 

Een leuke kinderboerderij met speeltuin en eet/ drink mogelijkheid,  ligt hier op loopafstand van Het Boske 29.   

De afstand naar het centrum van Rijsbergen met o.a het winkelaanbod en andere diverse voorzieningen is op loopafstand gelegen. 

Iets over Rijsbergen : 

Rijsbergen is een dorp in de gemeente Zundert, in de provincie Noord-Brabant.

Vanuit Rijsbergen is o.a het centrum van Breda en Etten leur zeer gemakkelijk en snel te bereiken. 

Dankzij de centrale ligging van Rijsbergen naast Breda zijn tevens diverse  snelwegen prima en vlot te bereiken.  

Rijsbergen ligt tussen Zundert en Breda. Nabijgelegen kernen zijn Effen, Etten-Leur, Galder, Klein-Zundert, Meer, Meersel-Dreef en Sprundel.

Rijsbergen ligt nabij het stroomdal van de Aa of Weerijs. Ten oosten daarvan en parallel daarmee stroomt de Hazeldonkse Beek, terwijl direct ten westen van Rijsbergen nog de Goudbergse Leij stroomt.

Zin in een wandeling in het bos? Het bos ” de Pannenhoef ” ligt op 10 minuten loopafstand!

Rond de hoofdstraat van Rijsbergen,  is een ruim aanbod van winkels te vinden. Op dinsdagmiddag wordt er een weekmarkt gehouden.

Het dorp heeft een prima voorzieningen niveau: een goede busaansluiting, vele verenigingen ( oa : Voetbal,  Tennis , Golf, Fitness ) , winkels, gezondheidscentrum, basisschool, kinderdagverblijf, maar ook terugkerende evenementen zoals de boerendag en carnaval.

 

INDELING VAN DE WONING:

BEGANE GROND

HAL

De hal is voorzien van een nette laminaat vloer. De meterkast is voorzien van ruim voldoende groepen en een slimme meter.

TOILET:

Net betegeld toilet met fonteintje en bevindt zich in de hal.  

EETKAMER : 

De eetkamer heeft een prima oppervlakte, om prettig en comfortabel te kunnen vertoeven. 
In de eetkamer bevindt zich tevens een royale trapkast, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. 
Vanuit de eetkamer heeft U toegang tot de keuken en tuin. 

KEUKEN: 

Een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, tevens voorzien van spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, ( bosch) combi oven,  (bosch) koelkast en voldoende kastruimte. 

WOONKAMER

De ruime woonkamer met comfortabel zitgedeelte en een gashaard, maakt dit tot een heel prettige verblijfsruimte. 
Vanuit de woonkamer heeft U tevens toegang tot de tuin. 

OVERLOOP / 1e verdieping. 

De overloop is voorzien van een laminaatvloer. 

1E VERDIEPING

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een laminaatvloer. 

BADKAMER

De badkamer is voorzien van tegelvloer, plafond met inbouw spots,  ligbad met douche mogelijkheid,  toilet, design radiator en een wastafel.

Vanuit een gemakkelijke vaste trap bereikt U de tweede verdieping van de woning. 

TWEEDE VERDIEPING / ZOLDER 

ZOLDER ( Slaapkamer 3) 

Hier vindt U de voorzolder en slaapkamer 3 op de eigenlijke zolder.  
Op deze zolder is een dakkapel aan de achterzijde aanwezig.  
Tevens is er op deze verdieping nog extra inpandige opbergruimte aanwezig ook onder de schuine kap. 
Deze slaapkamer is zeer royaal en kan zelfs dienst doen om dit nog,  een extra bestemming te geven. 

TUIN + INPANDIGE BERGING

De woning is voorzien van een voortuin en achtertuin, deze met overkapping.  

De achtertuin is op het zuid-westen gelegen en heeft een eigen inpandige berging.  

Deze inpandige berging is zowel voorzien van elektriciteit als water voorziening, praktisch voor uw was en droog combinaties 

In deze ruimte bevindt zich tevens de CV ketel van het merk Remeha.

Tevens kunt U in deze ruimte uw fietsen stallen en heeft U voldoende opbergmogelijkheden voor de overige spullen. 

De achtertuin is zowel via de poort als via de eetkamer en woonkamer te bereiken.  

Het is een compacte onderhoudsvrije tuin met voldoende relax mogelijkheden, hier kunt U optimaal tot rust komen. 

Pluspunten van deze uitgebouwde woning ( Het Boske 29 ) 

Een toffe woning met uitbouw in het populaire Rijsbergen. 
Een woning in prima staat van onderhoud.  
Dankzij het label C lage energie kosten
Schutting geplaatst in 2018 
Overkapping geplaatst in 2018 
Terras aangelegd in 2018 
Nationale hypotheek garantie is mogelijk
De woning is voorzien van dubbelglas
Woning met drie ruime slaapkamers 
Ruim voldoende parkeergelegenheid
Op loopafstand van het winkelcentrum van Rijsbergen
Centraal gelegen : Breda, Zundert en Etten Leur zijn gemakkelijk te bereiken.

Mogelijk is er nog een extra financiële starters regeling, indien U aan de gestelde voorwaarden voldoet. Informeer ernaar bij de Gemeente Zundert.

Een bezichtiging aan deze fraaie woning mag u zeker niet missen,  neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !

Locatie:

Het Boske 29
4891 NG Rijsbergen, Nederland