J.F. Kennedylaan 50 Breda

Specificaties

Vraagprijs: € 479.000 K.K.


  • Oppervlakte: 142 m2
  • Perceel: 142 m2
  • Inhoud: 419 m3
  • Bouwjaar: 2000
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: Aan water, Aan park, In centrum, Vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op een TOP locatie, midden in het sfeervolle historische stadsgebied van Breda, is dit prachtige en ruime appartement gelegen. In nabije omgeving vindt U het Valkenberg park,  maar ook het gezellige bourgondische centrum met zijn vele winkels, restaurants, bibliotheek, stadsschouwburg, stadshistorie en monumenten.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en maakt onderdeel van het karakteristieke appartementengebouw complex de Poort van Breda. Het ontwerp en uitvoering is in het jaar 2000 door de Belgische architect Charles van den Hove gedaan.
In 2001 koos de Bredase bevolking met overgrote meerderheid, Charles van den Hove uit als winnaar van de Architectuurprijs Breda 2001.
Het is een ruim appartement, waar U alle rust en ruimte vindt. Ook s’avonds ervaart U een fantastisch uitzicht over het gezellige centrum van Breda. Er is een inpandig balkon (loggia) waar u heerlijk kunt genieten. Een ruime parkeerplaats in eigendom, in de ondergrondse parkeergarage. De toegang naar de parkeergarage via twee, op afstand te bedienen, elektrische poorten.
Tevens is er een ruime berging in het souterrain.

De servicekosten voor dit appartement zijn opvallend laag te noemen, slechts 149 euro per maand.  Het ruime parkeerbeleid zorgt ervoor dat bezoekers kunnen parkeren in zeer directe omgeving.  
Tevens is er exclusief voor de bewoners van dit appartementengebouw, een fraaie uitnodigende patio, waar een gezellig samen zijn onder de bewoners frequent voorkomt.

INDELING APPARTEMENT 

ENTREE
Entree, voorhal met bellenbord en brievenbussen en toegang tot de beveiligde centrale hal, met trapopgang en liftpartij.

Met de lift komt U uit op een overloop, die uitsluitend toegang biedt tot het appartement. 

HAL
Hal/entree met meterkast met 10 groepen, betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, voorraadkast en ruime bergkast met opstelling C.V.-combiketel (Remeha Avanta  2013), warmtewisselaar, en unit ten behoeve van het interne ventilatiesysteem. De hal biedt toegang tot een functionele kantoorkamer/slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, ruime badkamer met ligbad, open keuken en de ruime living. 

WOONKAMER
Zeer royale en comfortabele living, onderverdeeld in zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met semi-open keuken aan de achterzijde. Over de gehele oppervlakte ligt een geluiddempende vloer. Zowel aan de voorzijde als achterzijde, is deze kamer voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.

Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde en loopt door in het eetgedeelte welke in verbinding staat met de semi-open keuken. 

KEUKEN
De keuken van het merk Siematic is netjes ingericht en voorzien van na volgende inbouwapparatuur, 4-pitsgasfornuis, magnetron,  afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Vanuit de woonkamer heeft men tevens toegang tot de slaap- annex werkkamer en tot een tweede gang met daaraan gelegen, slaapkamer 2, badkamer met bad en aparte douche, was en droogruimte ruimte en het toilet. 

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en wordt op dit moment gebruikt als werkkamer en biedt toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde

Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de aantrekkelijke, gezellige patio. 

Badkamer, modern betegeld en compleet ingericht met ligbad, vaste wastafel, ruime douchecel met thermostaatkraan, design radiator en badkamermeubel met opbergruimte. 

Waskamer met aansluitpunten t.b.v. was en droogcombinatie 

Bezichtigingen via Hoi Makelaar Maurice Korenhof : 06 37161346

– ONDERSCHEIDENDE PLUSPUNTEN:
– Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, het combineert rust en ruimte.   
– Gezellig burencontact, ook is er regelmatig een gezellig samen zijn op de exclusieve patio.
– Het appartementengebouw is zeer gunstig gelegen aan de rand van het Valkenberg park, tevens op loopafstand van de Grote Markt,  maar ook liefhebbers van schouwburg, musea
  bibliotheek en historische monumenten kunnen aan hun gerief komen.
– Ook het (vernieuwde) centrale NS-station bevindt zich op loopafstand, vanwaar tevens diverse busverbindingen worden onderhouden.
– Dit unieke appartement biedt rondom een schitterend uitzicht over de stad, aan de voorzijde kijkt men uit over het Valkenberg park.
– Het appartement beschikt over 1 eigen garageplaats in de ondergrondse parkeergarage, welke is afgesloten middels twee elektrisch bedienbare garagedeuren. 
– De parkeergarage beschikt tevens over diverse oplaadpunten voor elektrische voertuigen.
– Een ruim parkeerbeleid zorgt ervoor dat bezoekers altijd plaats zullen hebben om heel dichtbij te parkeren.
– Lage energiekosten,dankzij het energielabel C.
– Tevens is er een eigen berging in het souterrain, circa 4.51 x 2.26m.
– De servicekosten bedragen € 202.- per maand. 

Mogen we U helpen met het verkopen van uw woning? Graag bespreken we de mogelijkheden.

Zou u in een prachtig en royaal appartement willen wonen, waar u rust, ruimte en gezelligheid vindt?  Midden in het centrum van het karakteristieke Breda waar alle facilitaire voorzieningen binnen handbereik zijn, die het wonen juist zo leuk maken ? Dan is dit uw kans ! 

Locatie:

J.F. Kennedylaan 50
4811 ET Breda, Nederland