• Nederlands Woning Waarde Instituut

Jasmijnlaan 97 Winterswijk

Specificaties

Vraagprijs: € 164.000 k.k.


  • Oppervlakte: 152 m2
  • Perceel: 230 m2
  • Inhoud: 475 m3
  • Bouwjaar: 1974
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

EEN GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE EN DERHALVE EEN ROYALE HOEKWONING, MET GROTE TUIN, BERGING, CARPORT EN GARAGEMOGELIJKHEID (EENVOUDIG TERUG TE CREËREN), RUSTIG GELEGEN MET EEN VRIJ UITZICHT

Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: hal met mooie laminaatvloer (2016), toilet, moderne meterkast, ruime kamer met schuifpui voorzien van isolerende beglazing en daarvoor de originele garagedeuren (garage is derhalve eenvoudig terug te creëren), bijkeuken met wasmachine-aansluiting en de Cv opstelling. Voorts voorzien van een tweede kamer met tuindeur,laminaatvloer en een aanrechtblad met ijskast. De derde kamer is voorzien van een laminaatvloer, tuindeur en een douche. De aanbouw is gerealiseerd in circa 1999.

1e verdieping: ruime woonkamer met vaste kast en vrij uitzicht, isolerende beglazing (2013) met kunststof kozijnen, woonkeuken met rolluiken, isolerende beglazing en een keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een kookplaat.

2e verdieping (vaste trap): overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met laminaatvloer, 1 met vaste kast en allen voorzien van isolerende beglazing. Moderne badkamer met mechanische ventilatie, vloerverwarming, toilet, bad en een wastafelmeubel met spiegel voorzien van verwarming. De achterzijde is voorzien van rolluiken.

De ruime onderhoudsvrije tuin ligt op het Westen en bied een zij-ingang en diverse terrassen, waarvan 1 overdekt.

De voorzijde is voorzien van een carport en aan de zijkant van het perceel bevindt zich een aangebouwde stenen berging voorzien van krachtstroom.

DE BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS ONDER LEIDING VAN DE PLAATSELIJKE HOI MAKELAAR:
GERARD GROBBEN: 06-14460855 (kan ook s’ avonds en in de weekeinden)

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1974: sedertdien gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd;
– geheel voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. tuindeur);
– grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en borstweringen: onderhoudsvrij;
– deels voorzien van rolluiken;
– moderne badkamer;
– cv ketel: binnenwerk en wisselaar geheel gemoderniseerd in 2014;
– woning is zeer royaal: de inhoud bedraagt circa 475 m³ en de woonoppervlakte circa 153 m²;
– de kaveloppervlakte bedraagt 230 m²;
– 5 of 6 slaapkamers zijn mogelijk;
– de garage is eenvoudig terug te creëren;
– de begane grond is geschikt voor de eventuele mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte.

Locatie:

Jasmijnlaan 97
7101 ZH Winterswijk, Nederland