Marterring 17 Breda

Specificaties

Vraagprijs: € 299.500 K.K.


  • Oppervlakte: 110 m2
  • Perceel: 225 m2
  • Inhoud: 372 m3
  • Bouwjaar: 1958
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een sfeervolle hoekwoning voor een aantrekkelijke prijs, in de gewilde wijk ” Brabant park” staat nu te koop.

Deze woning telt 3 slaapkamers op de eerste verdieping , een grote zolder met dakkapel als 4e slaapkamer, kunststof kozijnen en een onderhoudsvrije tuin met een geweldig leuke overkapping!

De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en heeft betonnen verdiepingsvloeren, hetgeen de geluidsisolatie tussen de verdiepingen ten goede komt.

Deze gehele woning is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke, kunststof buitenkozijnen waarbij de begane grond en verdiepingen met dubbel glas is uitgevoerd.

Iets meer over Breda :

Breda, eigentijds en toch meer dan 750 jaar oud. Het bruist tussen de eeuwenoude monumenten, het water en het groen.

Of het nu gaat om de terrassen op de Grote Markt, het nieuwe stationsgebied of evenementen als BredaPhoto, Graphic Matters en het beroemde Jazz Festival.

Maak een stadswandeling door de historische binnenstad, of pak de fiets en ga de wijken in voor een verrassende kijk op Breda.

De Marterring in Breda ligt in de wijk ” Brabant park”.

De afgelopen jaren hebben ook veel jonge gezinnen deze gewilde wijk ontdekt!

Brabantpark kent twee kleinere winkelcentra (aan de Hooghout en aan de Epelenberg) en een groter centrum: Brabantplein. Dit plein is in 2005 opgeknapt.

Midden in Brabantpark ligt een groot park met een eendenvijver, waarin in 2005 een kleine stroomversnelling is aangelegd.

Daarnaast bevat het park, een groot sportveld en twee kleine speeltuintjes. Langs het veld en de vijver lopen ruime wandelpaden.

In 2007 is de Michaëlkerk gesloopt om in 2008 plaats te maken voor een complex met daarin een nieuwe Michaelkerk, de bibliotheek en appartementen.

De karakteristieke ronde toren, het kenmerk van de wijk, is behouden gebleven.

In de buurt van de Michaëlkerk bevindt zich de protestante Marcuskerk, deze is in 2005/2006 opgeknapt.

Er is een vestiging van basisschool Weilust in Brabantpark.

Aan de Nieuwe Inslag bevindt zich de Bredase Hockey Vereniging Push.

Aan de Mgr de Vetstraat 2 bevindt zich het gemeenschapshuis de Poelewij.

Brabantpark is per bus bereikbaar via de stadslijn 7 van Arriva.

HAL:

Via de entree komt U in de hal, U vindt hier het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt U in de woonkamer.

TOILET:

Half betegeld toilet met mooie tegel vloer. Dezelfde vloer vindt U terug in de hal en in de keuken.

WOONKAMER:

Gezellig lichte woonkamer met een prachtige laminaat vloer. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor en veel daglichttoetreding is. Via de keukendeur betreedt U de tuin.

KEUKEN:

Via de hal komt U in de keuken. Een ruime witte keuken voorzien van de volgende apparatuur: 4 pits gasfornuis, spoelbak met kraan, (koelkast is ter overname) . Ook vindt U hier een aansluiting voor de was/ droog machine.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trap in de hal komt U op de overloop van de eerste verdieping.

SLAAPKAMERS:

Slaapkamer 1: Deze bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2/ Kastenkamer : Deze bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van zeil.

Slaapkamer 3: Deze bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:

Moderne badkamer, deze is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een wastafel met kastruimte, een douche en een ruim ligbad.

ZOLDER:

Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt U op de ruime zolder. De zolder is voorzien van een mooie grote dakkapel (over de gehele breedte) en twee velux dakramen. Hierdoor vindt U hier veel daglichttoetreding.

TUIN:

Via de keuken komt U in de tuin. De tuin is werkelijk een plaatje en van alle gemakken voorzien.

De tuin telt twee betegelde terrassen en is voorzien van kunstgras.

Verder vindt U er een prachtig grote overkapping, welke is gemaakt van Douglas hout. Ook vindt U hier een buitenkeuken, stenen bloembakken, een aansluiting voor de t.v., een berging en een achterom.

Deze tuin leent zich uitstekend om optimaal in te genieten tot in de late uurtjes!

PLUSPUNTEN VAN DE WONING:

Interessante woning voor een leuke prijs!
De woning is voorzien van kunststof kozijnen
De woning is voorzien van dubbelglas
De woning is voorzien van zijgevel en dakisolatie.
De jaren 50 woning heeft een energie label C
De woning is te koop met nationale hypotheekgarantie
Een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin, met grote overkapping!
Het centrum van Breda is nabij.
Groot voorzieningen niveau : winkels, apotheek, huisarts enz
Aanvaarding in overleg

Mogen we U helpen met het verkopen van uw woning? Graag bespreken we de mogelijkheden.  

Een bezichtiging aan deze sfeervolle hoek woning, met thuisgevoel mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !

Locatie:

Marterring 17
4817 GV Breda, Nederland