Merwehoofd 120 Papendrecht

Specificaties

Koopsom: € 548.500 K.K.


  • Oppervlakte: 100 m2
  • Inhoud: 325 m3
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater,

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wonen aan het water, dat blijft toch iets bijzonders. Daarom zijn wij ook erg blij om dit luxe 3-kamerappartement gelegen op de zesde verdieping aan Merwehoofd 120 in Papendrecht te mogen verkopen.
Vanuit de living en het balkon van de woning heeft u een adembenemend uitzicht op het drierivierenpunt en historisch Dordrecht! De voorbijvarende schepen zorgen er voor dat u elke dag uitkijkt op een dynamisch schilderij. Het is volop genieten in deze aangeboden woning met 2 slaapkamers en een royale living en balkon op het zonnige zuiden!

De appartementen zijn opgeleverd in 2011 en maken deel uit van het complex ‘Kagenaar’, voorheen de plaats waar Fokker nog befaamde vliegtuigen bouwde. Merwehoofd ligt in het centrum van Papendrecht en is toch rustig gelegen. Er is eetgelegenheid op het Veerplein met gezellig terras aan de rivier. Op loopafstand ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum ‘De Meent’. Met de ‘waterbus’ bent u binnen 10 minuten in het centrum van Dordrecht. Bovendien ligt Merwehoofd in de directe nabijheid van alle denkbare voorzieningen zoals het gemeentehuis, openbaar vervoer, diverse scholen, sportverenigingen en kerken.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak! De bezichtigingen vinden plaats onder leiding van de plaatselijke HOI-makelaar.

Indeling:

Entree met toegang tot woonkamer, berging, toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. De royale L-vormige woonkamer ( 6,95 x 7,36m) heeft een grote raampartij en biedt een zonnig, half overdekt balkon dat via de schuifpui bereikbaar is.
De open keuken ( ca. 2,45 x 2,02m ) is ingericht met een cappuccinokleurig L-vormig keukenblok en hoge kasten, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker.
De badkamer en toilet zijn beide geheel betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegels. In het toilet en badkamer is een wandcloset en het overige sanitair in de badkamer bestaat uit een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
De 2 slaapkamers (4.18 x 4,05m resp. 4.18 x 3,20m) bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de kleine slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
De binnen berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, quooker aansluiting en mechanische ventilatie-unit.
Het appartement is verder voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden, gespoten plafonds en elektrische screens.
In de onderbouw is er beschikking over een eigen parkeerplaats en een eigen berging (5,28 x 2,71m)

Bijzonderheden:

• Magnifiek uitzicht over de driesprong van de rivieren Beneden Merwede, Oude Maas en de Noord. Uitzicht achterzijde op de gemeenschappelijke binnentuin;
• Het complex is voorzien van een videofooninstallatie ter plaatse van de hoofdentree en het appartement zelf van een kleurenmonitor;
• De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat tevens dient als hoofdverwarming;
• Ruime berging en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
• Het appartement beschikt over een elektrisch bedienbare zonwering en airconditioning voor de woonkamer/keuken;
• De maandelijkse servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 136,03 voor het appartement en € 25,- voor de parkeerplaats.
• De VvE heeft een actief bestuur en beschikt thans over royale reserves;
• Hoge kwaliteitsbinnendeuren;
• Oplevering in overleg;

Locatie:

Merwehoofd 120
3351 NB Papendrecht, Nederland