Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dwergstern 16 in Etten-Leur 4872 ML

Dwergstern 16

4872 ML Etten-Leur
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het pittoreske Etten-Leur bevindt zich deze leuke architectonische hoekwoning met aanbouw. Deze is gelegen in een gezellige & kindvriendelijke buurt. De hoekwoning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde kamer.  De woning staat op een zeer ruim perceel en is instapklaar! 

Wat maakt Etten Leur zo'n aantrekkelijk leefgebied? Los van het fantastische wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske Etten-Leur bevindt zich deze leuke architectonische hoekwoning met aanbouw. Deze is gelegen in een gezellige & kindvriendelijke buurt. De hoekwoning heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde kamer.  De woning staat op een zeer ruim perceel en is instapklaar! 

Wat maakt Etten Leur zo'n aantrekkelijk leefgebied? Los van het fantastische wonen rondom de vele rijksmonumenten, is Etten-Leur een plaats die veel te bieden heeft voor zowel jong als oud. Denk aan diverse evenementen zoals Havenfeesten, Just Dance, Oude Stijl Jazzfestival enz. Ook de water en of sportliefhebber komt aan zijn gerief, er is een groot aanbod aan verschillende sportverenigingen maar ook de jaarlijkse profwielerronde, de marathon van Etten-Leur en Jachthaven de Turfvaart.  
Recreëren kan in Etten-Leur uitstekend, met zijn vele gezellige restaurants, café's en groot winkelaanbod in het bourgondische centrum van Etten-Leur. 
 

De woning bevindt zich in de wijk ‘Hooghuys’, deze is gebouwd in de jaren ’80. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, richting Breda en Roosendaal. De wijk heeft diverse scholen en een park in de nabije omgeving met een aangrenzende fantastische, buiten speeltuin de Hoge Neer. 
 

INDELING VAN DE WONING:


BEGANE GROND


HAL

De hal is voorzien van fraaie tegel vloer. De meterkast is voorzien van een slimme meter.

TOILET

Een zwevend toilet voorzien van tegelvloer en een fonteintje. 

WOONKAMER

De woonkamer met half open keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer,  schuurwerk plafond met inbouw spots en een schuifpui naar de zeer royale achtertuin.

KEUKEN

Een moderne keukeninrichting met inbouw spots en diverse inbouwapparatuur tevens voorzien van spoelbak, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en pannenladen.


OVERLOOP

De overloop is voorzien van laminaatvloer, grote raampartij op de linker zijgevel en daarom veel daglichttoetreding. 

Tevens bevindt zich op de overloop een ruime inpandige kledingkast. 


1e VERDIEPING


SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde en is tevens voorzien van een dezelfde laminaatvloer.


BADKAMER

De moderne badkamer is voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, plafond met inbouw spots, douchecabine, zwevend toilet en wastafel.


TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER

Hier vindt U de voorzolder en nog een 3e slaapkamer.  De slaapkamer heeft, dankzij het vele glas, veel daglichttoetreding.

Met een kleine aanpassing kan er van de voorzolder ook een 4e kamer gemaakt worden.


TUIN: 

De woning is voorzien van een royale achtertuin en ook een voortuin. 

De achtertuin is zowel via de poort als via de woonkamer te bereiken middels de schuifpui.  Het is een royale onderhoudsvrije tuin met voldoende opberg en relax mogelijkheden, hier komt U optimaal tot rust.
Tevens is de tuin voorzien van een externe bergruimte. 


Pluspunten van deze hoekwoning. 

Hoekwoning in het populaire Etten Leur voor een aantrekkelijke prijs. 
Instapklare woning! 
Nationale hypotheek garantie is mogelijk. 
Het schilderwerk is in 2017 nog uitgevoerd!
Functionele aanbouw met schuifpui (in 2010 aangebouwd)
Voldoende parkeergelegenheid. 
Dichtbij het winkelcentrum van Etten Leur.
Dichtbij alle snelwegen en dichtbij het NS station van Etten Leur.   

Bezichtigingen via Hoi Makelaars Maurice Korenhof  tel : 06 37161346

Mogelijk is er nog een extra financiële starters regeling, indien U aan de gestelde voorwaarden voldoet. Informeer ernaar bij de Gemeente Etten Leur.

Een bezichtiging aan deze hoekwoning met de ingrediënten: Rust, Ruimte, Privacy en Gezelligheid mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 171 m² Inhoud 332 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting voor de deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2017 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Etten Leur Sectie E Perceelnummer 5977 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.