Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Leemkuylen 121 in Geldrop 5662 VX

Leemkuylen 121

5662 VX Geldrop
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde gezinswoning met 6 slaapkamers! De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van ca. 11 meter. De dubbele dakkapel en de grote badkamer geven veel woongenot. Het is een ideaal huis voor mensen die veel ruimte zoeken voor een aantrekkelijke koopprijs.
Deze in “Hulst” gelegen woning ligt aan een verkeersluwe doodlopende straat met aan de voorzijde een plein met vrij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde gezinswoning met 6 slaapkamers! De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van ca. 11 meter. De dubbele dakkapel en de grote badkamer geven veel woongenot. Het is een ideaal huis voor mensen die veel ruimte zoeken voor een aantrekkelijke koopprijs.
Deze in “Hulst” gelegen woning ligt aan een verkeersluwe doodlopende straat met aan de voorzijde een plein met vrij uitzicht en aan de achterzijde een groen uitzicht. Kortom een ideale gezinswoning!

Begane grond:
Via de entree komt u in de lichte hal. Direct aan de hal grenst een meterkast en een doorgang naar de woonkamer.
De moderne keuken (2008) met veel lades en kastruimte is voorzien van een magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser (Miele), RVS- gaskookplaat en afzuigkap allen kwaliteitsapparatuur. In de keuken bevindt zich een ruime bergkast.
De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een lichte trendy vloer met vloerverwarming. Via de keuken komt u in de moderne uitgebouwde woonkamer. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met strak stucwerk. Vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet welke volledig betegeld is.

1e etage:
Via de vaste trap komt u op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee grote slaapkamers en een slaap-/ studeerkamer. De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met badkamermeubel, douchecabine, hoekbad, design radiator en hangend toilet. Achter een deurtje bevind zich de wasmachine aansluiting en ruimte voor de droger.

2e etage:
Via een vaste trap komt u op de royale overloop. Op de tweede verdieping bevinden zich 3! praktische slaapkamers. Dit kon alleen gerealiseerd worden door het plaatsen van een dubbele dakkapel. Op deze verdieping bevind zich de Remeha Calenta HR combi ketel (2015). Via een vlizo trap kunt de berg vliering betreden (3e etage).

Tuin:
Voortuin met een parkeerplaats en uitzicht op het plein. Privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht zonder achterburen. Een praktische berging en een achteringang.

Algemeen:
Deze goed onderhouden woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Door de slimme indeling heeft elk plekje wel een praktische bestemming gekregen.
Aan het einde van de straat loop je zo het groene buitengebied in.
In ‘Hulst’ bevinden zich twee basisscholen.

De bewoner verteld:
Bijna 16 jaar hebben we met veel plezier gewoond in de Leemkuylen. We zijn verliefd geworden op de ruime woonkamer en het vrije uitzicht vanuit de tuin. Net buiten de eigen tuin is het mooi groen. Heerlijk wandelen langs het kanaal onder de bomen. Of gewoon een rondje om de wijk over het fiets/wandelpad dat grenst aan de tuin. Uiteraard hebben we destijds even getwijfeld aan de trein. De toenmalige bewoners hebben aangegeven er weinig last van te hebben gehad. Ook wij kunnen dit bevestigen. En met de aankomende geluidswal, zal het geluid helemaal te verwaarlozen zijn.
Om boven meer ruimte te genereren hebben we er voor gekozen zowel voor als achter een dakkapel over de hele breedte te plaatsen. Deze dakkapellen zijn op loophoogte geplaatst, wat de zolder erg ruim maakt. Op dit moment zijn daar 3 slaapkamers, maar deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wensen in te richten.
Persoonlijk hebben wij de Leemkuylen ervaren als een erg kindvriendelijke wijk met betrokken bewoners. Met diverse speeltuinen en een kikkerpoel in de buurt is het een genot voor opgroeiende kinderen. Maar zeker ook voor volwassenen en oudere kinderen heeft het een ideale ligging. Op fietsafstand van de binnenstad van Eindhoven en tevens gunstig ten opzichte van de snelwegen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR combi ket Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie D Perceelnummer 4972 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.