Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleine Heistraat 16 396 in Wernhout 4884 ME

Kleine Heistraat 16 396

4884 ME Wernhout
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

In een parkachtige, groene omgeving ligt deze prachtige onderscheidende, vrijstaande woning met permanente woonbestemming, op eigen grond!

De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, de beste bouwmaterialen zijn hierbij gebruikt.

De eigenaar en eigenaresse, spreken vol trots over hun bezit en dat is meer dan terecht!

De perfect onderhouden woning heeft een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een parkachtige, groene omgeving ligt deze prachtige onderscheidende, vrijstaande woning met permanente woonbestemming, op eigen grond!

De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, de beste bouwmaterialen zijn hierbij gebruikt.

De eigenaar en eigenaresse, spreken vol trots over hun bezit en dat is meer dan terecht!

De perfect onderhouden woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin, deze biedt volop zon, rust en privacy. 

De woning is gelegen in het gebied “Parc Patersven” aan de rand van Wernhout.
Het park is gelegen in een natuurlijke omgeving met veel bossen, vennen en polderlandschappen, U kunt er daarom heerlijk fietsen en wandelen.
Wernhout is een Nederlands dorp wat ligt in de gemeente Zundert.
Zundert is o.a bekend van Vincent van Gogh en het beroemde jaarlijkse bloemencorso! 


Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2005, volledig geisoleerd en heeft een inhoud van 427 m3.
De woning staat op wel 13 heipalen van maar liefst 6 meter lang en is opgetrokken in een uiterst gedegen bouwconstructie met schilddak en geglazuurde dakpannen.
Het gebruik van de beste bouwmaterialen is onder andere terug te vinden door materiaalgebruik van vloeren, isolatie, meranti kozijnen, dakgoten, neuslijsten, windveren enz
De eigenaren zijn erg betrokken geweest bij de bouw en hebben een volledige fotoreportage, waar het hele bouwproces op te zien is.


De indeling:

Entree/ hal:
De entree- /hal met plavuizenvloer geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en via de houten trap met makkelijke opgang tot de eerste verdieping.


Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een luxe vloerbedekking, is voorzien van strakke sierplafonds met prachtige ornamenten.  Het is een woonkamer met veel daglichttoetreding welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. 
Via de openslaande deuren in de woonkamer hebben we toegang tot de tuin. 

Keuken: 
De prachtig afgewerkte keuken heeft een praktische opstelling  en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw-) apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan. De keuken is zeer geschikt om met familie of vrienden gezellig uitgebreid te tafelen. 

 
Bijkeuken: 
In deze ruimte is de plavuizen vloer van de keuken door gelegd.
Deze ruimte kan functioneel zijn voor opslag en voor was en droog combinaties, tevens zijn hier de cv ketel en meterkast geplaatst. 



Eerste verdieping: 
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
De overloop is voorzien van vloerbedekking.


Badkamer: 
De betegelde luxe badkamer is gelegen op de eerste verdieping, met een praktische dubbele wastafel , een heerlijk bubbelbad met douche mogelijkheid en tevens een tweede toilet.


Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen van de woning, ook eventueel met een kleine aanpassing een derde slaapkamer van te maken.  
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning gelegen met eigen inloopkast. 
Alle slaapkamers zijn voorzien van meranti hard houten kozijnen met dubbel glas. 
Ook is er een praktische zolder aanwezig voor extra opbergmogelijkheden. 

Tuin:
Deze zeer fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, geeft alle ruimte om er heerlijk te ontspannen. 
De tuin is geheel bestraat en is voorzien van een fraaie vijver.
Verder staat er een mooi afgewerkt tuinhuisje met tal van handige opbergmogelijkheden. 
Tevens is er toegang tot de tuin via de afsluitbare poort die zich bevindt aan de oprit.

Voor de facilitaire voorzieningen in het park wordt er slechtst een bijdrage van 592 euro per jaar berekend.

Toegevoegde waarde van de Kleine Heistraat 16 396 te Wernhout: 
 
-Permanente bewoning en ook nog op eigen grond! 
-Prachtige instapklare vrijstaande woning.
-De eigenaren zijn bereid veel roerende zaken achter te laten in de woning, u kunt er zo in :)
-Grote fraai aangelegde voortuin met links van de woning een royale oprit. 
-Grote tuin met vijver en externe berging in de tuin van 11m2. 
-Onderscheidende architectonische zeer hoogwaardige daklijsten met verlichting.  
-Door toepassing van drainage kan er geen regenwater in de tuin achterblijven.  
-De gehele woning beschikt over de beste hoogwaardige bouwmaterialen. 
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 
-Lage maandelijkse energiekosten. 
-In een rustige groene woonomgeving gelegen op een bourgondisch twee landen punt. 
-Inzage in het gehele bouwproces. 
-De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden,
 zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. 

Zou U in een prachtige instapklare vrijstaande woning willen wonen, gelegen in een groene rustige omgeving en centraal gelegen tussen Breda en Antwerpen? Dan is dit uw kans!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 83,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 305 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 443 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel ITHO Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting eigen oprit, meerdere auto's Dak Soort dak schilddak Toelichting geglazuurde dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie T Perceelnummer 1805 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.