Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleine Heistraat 16 490 in Wernhout 4884 ME

Kleine Heistraat 16 490

4884 ME Wernhout
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het pittoreske Wernhout op het bungalowpark Patersven ligt deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning met volledig vrij uitzicht op een fraai pas aangelegd park.  

Na 18 jaren, hier met veel plezier te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuwe fase in mijn leven, aldus de eigenaresse.

De zeer luxe vrijstaande woning is gelegen in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het pittoreske Wernhout op het bungalowpark Patersven ligt deze prachtige, hoogwaardig afgewerkte en instapklare vrijstaande woning met volledig vrij uitzicht op een fraai pas aangelegd park.  

Na 18 jaren, hier met veel plezier te hebben gewoond, is het tijd voor een nieuwe fase in mijn leven, aldus de eigenaresse.

De zeer luxe vrijstaande woning is gelegen in het Bungalowpark Patersven aan de rand van Wernhout.
Het park is gelegen in een natuurlijke omgeving met veel bossen, vennen en polderlandschappen, U kunt er daarom heerlijk fietsen en wandelen.
Wernhout is een Nederlands dorp wat ligt in de gemeente Zundert, wat tevens een groot natuurreservaat kent in het oostelijke deel van Wernhout.
Zundert is o.a bekend van Vincent van Gogh en het beroemde jaarlijkse bloemencorso! 

Deze vrijstaande woning, met landhuis uitstraling, staat op een groot perceel van 420m2. Het is voorzien van eigen opritten zowel links als rechts met een voortuin. Achter de woning treft U de fraai aangelegde tuin op het zuiden die volop zon, rust en privacy biedt.

De woning kent ook binnen een luxe afwerking: Marmeren vloeren zowel in de hal, keuken, bijkeuken en badkamer.
Verder een prachtige gashaard en een riant ligbad met jacuzzi functie.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in het jaar 2000, goed geïsoleerd en heeft een inhoud van 427 m3.
De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie met een fraai schilddak en pannen.
Zowel de begane grondvloer als verdiepingsvloer is van beton, de begane grondvloer is deels voorzien van vloerverwarming, de verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking.

De indeling:

Entree/ hal:
De entree- /hal met marmeren vloer geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en via de houten trap tot de eerste verdieping.

Toilet:
Het toilet is met marmer betegeld en heeft tevens een fonteintje.


Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van strakke sierplafonds en hoge plinten en staat in een half open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van hoogpolige vloerbedekking. Het is een woonkamer met veel daglichttoetreding welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. 
Tevens vinden we in de woonkamer een mooie gashaard, die het in de winter extra aangenaam maakt.
Via de drie openslaande deuren in de woonkamer hebben we toegang tot de fraai aangelegde riante tuin. 

Keuken: 
De keuken heeft een L-vormige opstelling met 4 pits gasfornuis en is voorzien van de navolgende (inbouw-) apparatuur: gasfornuis (4 pits), afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraan.
De keuken heeft een comfortabele afmeting en nodigt daarom prima uit voor een langer verblijf.
 
Bijkeuken: 
In deze ruimte is de marmeren vloer van de keuken door gelegd.
Deze ruimte kan functioneel zijn voor opslag en voor was en droog combinaties, tevens zijn hier de cv ketel en meterkast geplaatst. 


Eerste verdieping: 
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
De overloop is voorzien van vloerbedekking en stuc als wandafwerking.


Badkamer: 
De betegelde badkamer is gelegen op de eerste verdieping met een wastafel voorzien van sierafwerking, een volwaardig lig bad met jacuzzi functie, een douche mogelijkheid en een apart toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een design radiator en van marmeren vloeren en wanden.


Slaapkamer: 
Alle grote slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en zijn voorzien van gipsplaten plafonds, wanden van stuc afwerking en voorzien van draai-kiep ramen.
Tevens is er in alle slaapkamers een afgetimmerde bergruimte achter de inbouwkasten onder de schuine kap.

Mogelijkheden:
Door de grote afmetingen van de slaapkamers is het splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers met een kleine aanpassing gerealiseerd.


Tuin:
Deze fraai aangelegde tuin met externe houten bergruimte is gelegen op het westen. 
De tuin is gedeeltelijk bestraat, maar is vooral voorzien van beplanting die de prachtigste kleuren laten zien vanaf het voorjaar!
Tevens is er toegang tot de tuin via de afsluitbare poort die zich bevindt aan de oprit.

Voor de facilitaire voorzieningen in het park wordt er een bijdrage van 78 euro per maand berekend, dit is inclusief het voorschot van de OZB.
 
Voordelen van de Kleine Heistraat 16 490 te Wernhout: 
- Prachtige instapklare vrijstaande woning met landhuis uitstraling!
- Tot "in de puntjes" afgewerkte en verzorgde woning.
- Permanente bewoning op een riant perceel.
- Dubbele oprit, links en rechts van de woning.  
- Riant en fraai aangelegde tuin met terras gelegen op het zuiden.
- De gehele woning beschikt over draai-kiep ramen.
- De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 
- De woning is voorzien van een goed onderhouden cv ketel, uit het jaar 2013.
- In een rustige woonomgeving gelegen en aan een rustige weg voor alleen bestemmingsverkeer.
- Een uniek vrij uitzicht over de wijde velden van Wernhout.
- De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden,
  zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. 


Nieuwsgierig geworden ? Hoi Makelaars Maurice Korenhof 06 37161346


Een bezichtiging aan deze vrijstaande woning met de ingrediënten: Rust, Ruimte, Privacy en Gezelligheid mag U zeker niet missen, neem daarom snel contact op met Hoi Makelaars !




 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 267.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 78,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 0.00 Energie einddatum 08-03-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Brandstof Elektrisch Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting eigen opritten links en rechts van de woning Dak Soort dak schilddak Toelichting met dak isolatie Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Marmeren vloer keuken, bijkeuken, wc en hal Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Tuin tevens uitstekend onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 5371 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.