Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kleine Heistraat 16 414 in Wernhout 4884 ME

Kleine Heistraat 16 414

4884 ME Wernhout
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en sfeervolle vrijstaande woning, op een zeer aantrekkelijke locatie met een fantastisch uitzicht?

De perfecte balans tussen rust, ruimte, woongenot en gezelligheid, dat vindt u op deze plek. 

Een heerlijk plekje om thuis te komen! Zo omschrijven de eigenaren hun woning, die na 18 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, een nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en sfeervolle vrijstaande woning, op een zeer aantrekkelijke locatie met een fantastisch uitzicht?

De perfecte balans tussen rust, ruimte, woongenot en gezelligheid, dat vindt u op deze plek. 

Een heerlijk plekje om thuis te komen! Zo omschrijven de eigenaren hun woning, die na 18 jaar hier met veel plezier gewoond te hebben, een nieuwe stap gaan maken.

Deze ruime instapklare vrijstaande woning, met rieten kap, is voorzien van een uniek vrij uitzicht!  De woning is in uitstekende staat van onderhoud en tot in de puntjes verzorgd. Verder is de woning voorzien van prachtige zonneschermen en heeft de woning een airconditioning systeem. De eigenaren hebben de woning met smaak ingericht en bijgehouden. Het object geeft je meteen een warm thuisgevoel.

De vrijstaande woning is gelegen in het bungalow “Parc Patersven” aan de rand van Wernhout, wat een permanente woonbestemming heeft.
Het park is gelegen in een natuurlijke omgeving met veel bossen, vennen en polderlandschappen, U kunt er daarom heerlijk fietsen en wandelen.
Wernhout is een Nederlands dorp wat ligt in de gemeente Zundert.
Zundert is o.a bekend van Vincent van Gogh en het beroemde jaarlijkse bloemencorso! 


Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 2000, volledig geisoleerd en heeft een inhoud van 411 m3.
De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie met een prachtige rieten kap. (De rieten kap is in 2018 nog vernieuwd).
Zowel de begane grondvloer als verdiepingsvloer is van beton. De begane grondvloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, de verdiepingsvloer is voorzien van vloerbedekking.


De indeling:

Entree/ hal:
De entree- /hal met plavuizenvloer geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en via de houten trap tot de eerste verdieping.

Toilet geheel betegeld:
Het toilet is geheel betegeld en heeft tevens een fonteintje.


Woonkamer:

In de ruime woonkamer kunt u heerlijk ontspannen, tevens is deze kamer voorzien van een prachtige gashaard.    
De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in een half open verbinding met de keuken en is voorzien van dezelfde plavuizen vloer.  Het is een woonkamer met veel daglichttoetreding welke zich kenmerkt door de grote raampartijen. De wanden zijn afgewerkt met stuc.
Via de openslaande deuren in de woonkamer hebben we toegang tot de riante tuin, met een geweldig uitzicht.

Keuken: 
De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse onder- en bovenkasten en de navolgende (inbouw-) apparatuur: gasfornuis (5 pits), afzuigkap, combi oven, vaatwasser en spoelbak met kraan.
De keuken nodigt uit om de lekkerste gerechten te bereiden, het is van alle gemakken voorzien. 

 
Bijkeuken geheel betegeld: 
In deze ruimte is de plavuizen vloer van de keuken door gelegd naar de bijkeuken. 
Deze ruimte kan functioneel zijn voor opslag en voor was- en droog combinaties, tevens zijn hier de (CV ketel Bouwjaar 2017) en meterkast geplaatst. 



Eerste verdieping: 
Via de vaste open hardhouten trap vanuit de hal, komt u op de eerste verdieping, de overloop.
De overloop is voorzien van laminaat en stuc als wandafwerking.


Badkamer geheel betegeld: 
De geheel betegelde badkamer is gelegen op de eerste verdieping met een dubbele wastafel, design radiator, een ruime douche mogelijkheid en een toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een dakkapel. U heeft hier een prachtig uitzicht over de weide velden.  


Slaapkamer: 1

De twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, deze zijn voorzien van gipsplaten plafonds, wanden van stuc afwerking en voorzien van draai-kiep ramen.

Slaapkamer 2 : 

Van de tweede slaapkamer is met een kleine aanpassing een derde slaapkamer te maken.
Tevens is er op de eerste verdieping ook nog bergruimte onder de schuine kap.


Tuin:

Via de openslaande deuren in de woonkamer hebben we toegang tot de prachtige tuin, wat zich werkelijk een sieraad mag noemen.
Hier kunt u heerlijk genieten van uw eerste lente ontbijt, in de zon en uitkijkend over een schilderachtig landschap.   
Deze fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden!  De tuin is voorzien van twee houten tuinhuisjes. Een van deze luxe tuin huizen is voorzien van twee ramen en heeft elektriciteitsaansluiting, tv aansluiting en internet.  Deze zou dan ook gebruikt kunnen worden als kantoor of praktijk aan huis.

Via de woonkamer en vanaf de straat is er toegang tot de riante tuin, via de afsluitbare poort, die zich bevindt aan de oprit.

Voor de facilitaire voorzieningen in het park wordt er een bijdrage van 592 euro per jaar berekend.

Hoi Makelaars : Bezichtigingen via Maurice Korenhof 06 37161346,

WOZ waarde op 1-1-2017 : 277.000 euro 

Toegevoegde waarde van de Kleine Heistraat 16 414 te Wernhout: 
- Een tot in de puntjes verzorgde woning! 
- Permanente bewoning, riant perceel.
- Dubbele oprit, rechts van de woning is een ruime carport. 
- Grote tuin gelegen op het zuiden met een geweldig vrij uitzicht.
- Tuinhuis is eventueel te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis.
- De gehele woning beschikt over draai-kiep ramen.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 
- De woning is voorzien van een nieuwe 2017 Remeha CV ketel. 
- In een rustige woonomgeving en op een twee landen punt gelegen. (Nederland en België) 
- De steden Breda en Antwerpen, met hun vele winkels en gezellige uitgaansgelegenheden,
  zijn binnen 30 minuten bereikbaar met de auto. 

Zou U in een prachtige instapklare vrijstaande woning, gelegen in een groene rustige omgeving en centraal gelegen tussen Breda en Antwerpen willen wonen? Bel nu voor een afspraak om een bezichtiging te plannen.   
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 78,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 384 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha tezerra Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting links en rechts van de woning parkeren Dak Soort dak schilddak Toelichting Dak vernieuwd in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Instap klaar Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Perfect onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie T Perceelnummer 1837 Oppervlakte 384 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.